Продажа помещения свободного назначения
Крым Республика, Ялта г., Московская ул., 31, литера Г
16 500 000 ₽
392 858 ₽ за м²
- 42 м²
- Площадь
- 1/1
- Этаж
ЗДАНИЕ МАГАЗИНА В ТОЧКЕ С МАКСИМАЛЬНЫМ ТРАФИКОМ
Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей!
Отдельно стоящее здание магазина в одном из самых проходных мест города — перекрёсток напротив оживлённого овощного рынка.
Локация работает на вас 24/7.
Готовый доход с первого дня
• Помещение уже сдано за 75 000 ₽/мес.
• Арендатор надёжный, можно оставить или использовать объект под свой бизнес.
• Доходность выше средней по рынку.
Самостоятельное капитальное здание
• Полностью отдельный объект — и по документам, и физически.
• Прилегает к капитальной кирпичной стене соседнего здания, но юридически — отдельное здание.
• Стоит на собственной земле 42 м².
Возможность УВЕЛИЧИТЬ площадь в 2 раза
По ПЗЗ — зона многоэтажной застройки до 7 этажей.
Разрешено строительство здания до 84 м² (коэффициент ×2).
Это редкая возможность увеличить стоимость объекта без переплаты за землю.
Документы
• Все документы российские, оформлены в 2017 году.
• Полная юридическая чистота.
• Готов к быстрой сделке.
Условия
Собственник. Прямая продажа.
Покажу в любое удобное время.
Арт. 133543935
Дата обновления: 8 апреля 2026