260 000 000 ₽
268 042 ₽ за м²
- 970 м²
- Площадь
- 3/3
- Этаж
Офисный центр 970 кв.м с арендным потоком — готовый бизнес
Площадь здания: 970 кв.м
Участок: 8 соток
Этажность: 4 (1-й и цокольный этаж — с ремонтом и арендаторами; 2 этажа — без ремонта)
Кабинеты: 21
Текущий арендный поток: 400 000 руб./мес.
Инвестиционная привлекательность:
• Готовый доход с первого дня — действующие арендаторы приносят 400 тыс. руб./мес.
• Потенциал роста доходности — после ремонта двух свободных этажей можно значительно увеличить АП
• Высокая ликвидность — офисные площади востребованы, особенно с готовым ремонтом и удобной планировкой.
Преимущества объекта:
• Качественный ремонт на двух этажах.
• Возможность перепланировки свободных этажей под любой формат арендаторов.
• Удобная структура здания: 21 кабинет, подходит под офисы, медцентр, образовательный центр, IT-компании.
• Просторный участок 8 соток.
• Отличная возможность для инвестора, девелопера или владельца бизнеса.
Арт. 110799544
Дата обновления: 5 февраля 2026