Продажа дачи

Участок 4, 5 сотки в Ялте, мкр. Ени‑Дерекой, Дарсановская ул.Продаётся земельный участок с готовой инфраструктурой и дачным домиком в живописном районе Ялты — идеальное решение для загородного отдыха или постоянного проживания.

Основные характеристикиПлощадь: 4, 5 сотки.



Расположение: г. Ялта, мкр. Ени‑Дерекой, Дарсановская ул.



Форма участка: близка к квадрату.



Рельеф: участок расположен на скале, выполнено террасирование.



Статус: ИЖС.





Планировка и благоустройствоУчасток разделён на две террасы:

Верхняя терраса (11 × 22 м):

подготовлена под строительство основного дома;



при террасировании вынуто 20 куб. м бута (есть фотоподтверждение);



смонтирована подпорная бутовая стена;



прилегает к дороге — удобный подъезд;



возможность организовать 2 парковочных места вдоль дороги (не за счёт полезной площади участка).







Нижняя терраса (8 × 22 м):

на ней расположена беседка из 120‑го бруса;



в центре — дачный домик (3 × 6 м) на 200‑х сваях.







Дачный домикРазмер: 3 × 6 метров.



Зоны: спальная, кухонная, санузел.



Коммуникации:

электричество;



отопление;



холодная и горячая вода;



санузел;



кабельный интернет;



стиральная машина.









КоммуникацииЭлектричество:

основное подключение: 15 кВт, 380 В (официально от ГУП «Крымэнерго»);



резервная линия: 7 кВт, 220 В;



суммарная мощность: 22 кВт.







Водоснабжение:

колодец с водой будет расположен в 1 м от границы участка (по проекту центрального водоснабжения).







Канализация:

локально‑очистная станция (ЛОС), объём 5 куб. м;



рассчитана на 5–7 человек, переработка — 1 куб. м в сутки;



очистка стоков: 97–98 %;



сертифицирована в РФ, соответствует требованиям СЭС и Водоканала;



технически чистая вода пригодна для полива огорода и мытья авто.







Газ:

сделан вывод для подключения природного газа.







Дополнительные преимуществаОграждение: установлены опоры под забор — легко завершить монтаж ограждения.



Вид: хороший панорамный вид с участка.



Окружение: живописная местность, сочетание скального ландшафта и зелени.



Транспортная доступность: удобный подъезд к верхней террасе.