Продажа дома

Лот №497.
Продается гостевой дом с отличным видом для коммерческой деятельности!Общее описание:


Уникальная возможность приобрести гостиницу, состоящую из 16 номеров и комнаты рецепции для приема гостей.


Общая площадь – 600 м², два отдельных здания, идеальные для ведения бизнеса.


10 номеров уже приносят прибыль, остальные 6 в процессе внутренней отделки, что позволяет увеличить доход в будущем.Планировка номеров:


9 номеров на первом этаже с отдельными входами, с кафельным полом и тёплым полом.


7 номеров на втором этаже.


На третьем этаже предусмотрено пространство площадью 100 м² для собственного проживания или увеличения номерного фонда.


Номера включают: кондиционер, холодильник, чайник, фен, микроволновую печь, телевизор и полотенцесушитель.


2 номера с собственной кухней, 1 номер оборудован стиральной комнатой.


Общая кухня со столовой и комната для стирки и сушки.Дополнительные удобства:


Баня (в процессе установки) с душевыми.


Отдельная техническая комната, небольшой фитнес-уголок.


Собственная парковка.


- Крытая видовая беседка с зоной отдыха и мангалом с потрясающим видом на море и горы.


Высажены многолетние хвойные деревья.


- На территории имеются места для строительства на ваше усмотрение.Потенциал развития:


За домом располагается муниципальная земля, где можно организовать дополнительную парковку.Год постройки:


Дома сданы в эксплуатацию в 2023 году. Все документы оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации и готовы к сделке.Конструкция:


Строение состоит из железобетонного перекрытия, с учетом сейсмоактивности (Дагестанский камень и колонны заполнены газобетоном).Не упустите возможность стать владельцем этого объекта с отличным доходным потенциалом! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!Окажем содействие в получении РНС, ГПЗУ, ТУ на подключение коммуникаций в сжатые сроки до сделки! Поможем с подключением/переносом коммуникаций, утилизацией зеленых насаждений, а также окажем все сопутствующие услуги на земельном участке с гарантией на все виды работ.

Преимущества работы с нами: при покупке участка через нашу компанию вы получаете максимально прозрачную сделку с официальной проверкой объекта и продавца, предоставим полную информацию о ПЗЗ, истории участка, ограничениях строительства, подземных сетях, выкупу муниципальной собственности, технической возможности подключения коммуникаций, уменьшим/согласуем охранные зоны, дадим консультации по оптимальным решениям строительства, включая советы по экономии на подпорных стенах. Работаем на репутацию! В наличии большое количество предложений, включая неофициальные продажи. 8 офисов в Крыму, своя строительная компания и более 10 000 успешных сделок за 6 лет работы.