Продажа 2х-комнатной квартиры

Арт. 97038111
Инвестиция и воплощение истории: Уникальное предложение в самом сердце Ялты
Евро-трёшка площадью 54.5 кв.м расположенная по адресу ул. Свердлова, 10, представляет собой уникальное сочетание первоклассной инфраструктуры, исторической прочности и современных инженерных решений. Если вы стремитесь к созданию успешного инвестиционного портфеля или мечтаете жить в окружении культурного наследия, этот объект — именно то, что вам нужно.

Превосходное местоположение
Объект находится в самом сердце Ялты, в нескольких минутах ходьбы от знаковых мест:
• Массандровский пляж и морское побережье: Легендарные курортные зоны, где каждый день наполняется свежестью морского воздуха.
• Исторические достопримечательности: Храм Святого Иоанна-Златоуста и гостиница «Бристоль» создают атмосферу уникальной культурной преемственности.
• Развитая инфраструктура: Элитные торговые центры, рестораны, культурные заведения и транспортные узлы обеспечивают максимальное удобство для жизни и бизнеса.

Историческая надежность и современные коммуникации
Построенное в 1917 году здание, возведённое из бутового камня с массивными стенами толщиной 1 метр, демонстрирует неоспоримую долговечность и устойчивость. Современные инженерные системы – газоснабжение, котёл для воды и готовый проект автономного отопления – позволяют адаптировать объект под любые современные стандарты комфорта и безопасности. Вся проводка менялась в 2024 году.

Функциональная планировка и безграничные возможности
Квартира спроектирована с учетом многофункциональности, предоставляя уникальные возможности для персонализации пространства:
• Гибкое внутреннее пространство: Три раздельные комнаты (14 кв.м, 8, 4 кв.м, 6, 9 кв.м) идеально подходят для реализации смелых дизайнерских концепций.
• Уютная кухня: Площадь 10 кв.м создаёт комфортную атмосферу для кулинарных экспериментов и семейных встреч.
• Функциональные санузлы и веранда: санузел (1, 7 кв.м и 6, 4 кв.м) и застеклённая веранда (7, 1 кв.м) добавляют практичности и элегантности интерьеру.
• Дополнительное пространство: Участок относящийся к квартире ~15-20 кв.м и общая придомовая территория открывают перспективы для создания ландшафтного дизайна и благоустройства.

Идеальное сочетание для жизни и бизнеса
Этот объект — не просто квартира, а стратегически выгодная инвестиция с высоким потенциалом дохода. Гибкость планировки позволяет легко адаптировать пространство под личное проживание, офис или коммерческое помещение, удовлетворяя самые высокие стандарты как для частного использования, так и для деловых целей.

Документы оформлены в полном соответствии с российским законодательством, собственник — гражданин РФ, готов оперативно заключить сделку. Это исключительный шанс для тех, кто ценит функционал, качество и инновации.

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы открыть новую главу успешных инвестиций и утончённого стиля жизни в Ялте.