Продажа участка

Земельный участок 10 соток в экологически чистом районе Ялты — идеальное место для строительства дома мечты с потрясающими видами на город, горы и водопад «Учан‑Су».

Основные характеристики

Площадь: 10 соток.



Расположение: экологически чистый район г. Ялты.



Рельеф:

нижняя часть участка — ровная (удобна для строительства);



боковая часть — ступенчатая (на склоне), что открывает дополнительные возможности для оригинального ландшафтного дизайна и многоуровневой застройки.







Растительность: присутствует сухостой, сбоку растёт небольшой дуб (диаметр — 10 см).



Подъездной путь: хороший, обеспечивает удобный доступ к участку в любое время года.



Вид: панорамный — на город, горы и водопад «Учан‑Су».



Зона застройки: общественно‑деловая.





Коммуникации

Электричество: заведено на участок.



Газ, вода, канализация: подведены по границе участка — подключение возможно после выполнения необходимых процедур.



КНЗ (канализация): центральная есть, но пока не подведена к участку.





Преимущества участка

Экологически чистый район — благоприятная среда для жизни и отдыха.



Панорамные виды на город, горы и знаменитый водопад «Учан‑Су» создают особую атмосферу и повышают инвестиционную привлекательность объекта.



Удобный рельеф: сочетание ровной нижней части и ступенчатого склона позволяет реализовать нестандартные архитектурные и ландшафтные решения.



Хороший подъездной путь — упрощает организацию строительства и последующее использование участка.



Наличие всех основных коммуникаций по границе — сокращает затраты и время на подключение к инженерным сетям.



Зона общественно‑деловой застройки — открывает возможности не только для ИЖС, но и для коммерческих проектов (гостевой дом, мини‑отель, офисное здание и т. д.).



Гибкость в планировании застройки благодаря особенностям рельефа и размеру участка.