8 500 000 ₽
9 445 ₽ за м²
ID объявления 12758929
Поделиться
Добавить в избранное
Земельный участок 9 соток в живописном месте г. Ялты — между микрорайонами Васильевка и Массандра, у знаменитого Царского ущелья Уч‑Кош.
Идеальное предложение для строительства престижного жилья с видом на море!
Основные характеристики
Площадь: 9 соток.
Расположение: г. Ялта, между мкр. Васильевка и Массандра.
Граница: с заповедной зоной — Царское ущелье Уч‑Кош.
Вид: с второго этажа открывается вид на море.
Коммуникации: вода и электричество подключены, зарегистрирован сервитут.
Обременения: отсутствуют.
Растительность: растут грецкий орех, инжир, кизил; краснокнижных пород деревьев нет.
Инженерная подготовка и строительство
Фундамент: монолитный, 9×8 м, с заглублением до 5 м до скальной породы.
Материалы фундамента: бетон марки 500 (70 куб. м).
Конструкция: 9 опорных колонн высотой 3 м, установлена двутавровая балка (255).
Проект: готов проект трёхэтажного дома.
Изыскания: проведены геология и инженерные изыскания.
Террасирование: ведутся работы по террасированию участка.
Инфраструктура участка
Дорога: сделана дорога, обеспечен удобный подъезд.
Парковка: предусмотрено место под стоянку нескольких автомобилей.
Потенциал застройки: территория позволяет разместить несколько гостевых домов и организовать зону отдыха.
Зона отдыха: возможность обустройства беседок возле реки Бала (протекает внизу).
Дата обновления: 29 апреля 2026