Продажа участка

Просторный земельный участок 10 соток в живописном районе Ялты — идеальное место для строительства дома мечты или реализации бизнес‑проекта.

Основные характеристики:

Площадь: 10 соток;



Расположение: г. Ялта, ул. Нижнедарсановская;



Форма участка: правильная прямоугольная;



Рельеф: под наклоном, требуется возведение опорной стены — это позволит грамотно зонировать территорию и использовать рельеф в архитектурных решениях;



Состояние участка: абсолютно голый — нет деревьев и построек, что упрощает начало строительных работ;



Подъезды: два удобных заезда:

с ул. Нижнедарсановской;



с Южнобережного шоссе — обеспечивает дополнительный доступ и логистическую гибкость.









Инфраструктура и коммуникации:

Вода и канализация: получены все необходимые разрешения;



Газ: проходит по границе участка — подключение будет быстрым и удобным;



Электричество: мощность 15 кВт, договор с «Крымэнерго» заключён, подготовка к подключению выполнена;



Проект дома: имеется готовый рабочий проект на постройку дома площадью 260 кв.м с бассейном (занимает 5, 3 сотки);



Дополнительное пространство: оставшиеся 4, 7 сотки можно использовать для:

постройки гостевого дома;



организации зоны отдыха;



реализации бизнес‑идей (мини‑отель, гостевой дом и т. д.).









Преимущества участка:

Два заезда — удобство логистики при строительстве и эксплуатации объекта.



Готовый проект дома — экономия времени и средств на проектирование.



Полученные разрешения на подключение воды и канализации — сокращение сроков начала строительства.



Видовые характеристики — живописные виды, характерные для района ул. Нижнедарсановской.



Гибкость использования — участок подходит как для частной застройки, так и для коммерческого проекта.



Наличие всех коммуникаций — газ по границе, электричество подготовлено к подключению.



Прямоугольная форма — упрощает планирование застройки и ландшафтного дизайна.



Голый участок — не требует расчистки от растительности перед началом работ.Просторный земельный участок 10 соток в живописном районе Ялты — идеальное место для строительства дома мечты или реализации бизнес‑проекта.