Продажа здания
в
41 667 ₽ за м²
Продается здание с фасадом на ул. Цезаря-Кунникова. Площадь здания 600 кв.м. в 3х уровнях (1й этаж, 2й этаж и мансарда). На 1 м этаже расположен действующий продуктовый магазин - один на всю округу, на 2м - полностью оборудованный салон красоты, в мансарде - хостел. Коммуникации:...
89 286 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Маралин Алексей.Продаю отдельно стоящее здание для коммерческого использования. Общая площадь строения 140 м2, расположено на земельном участке 300 м2. Фасад на проспект Стачки, ориентир проспект Стачки и ул. Международная. Организована гостевая...
33 334 ₽ за м²
Продается ЗДАНИЕ площадью 762 м2 в ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ Ростова-на-Дону. Параметры здания: Год постройки – 1962 г. 762, 6 м2 - общая площадь здания, в том числе: 410 – жилые помещения(документы на руках), 180, 4 м2 – нежилое коммерческое помещение - ВЫСОКИЙ ЦОКОЛЬ с потолками 3, 5 м и...
28 429 ₽ за м²
ПРОДАМ ЗДАНИЕ❗️БЕЗ КОМИССИИ❗️ Прекрасно подойдёт под коммерческую деятельность, а именно - офисы, медицинский или развлекательный центр, торговый объект и мн.др. Основные характеристики: gt;gt;gt; отделка помещений офисная, состояние удовлетворительное; gt;gt;gt; кабинетная...
7 989 ₽ за м²
ПРОДАМ ЗДАНИЕ❗️ БЕЗ КОМИССИИ❗️ По адресу Ростовская область, Обливский район, ст. Обливская, ул. Ленина. Здание расположено на земельном участке, площадью 2599 кв м, участок используется по договору долгосрочной аренды. Прекрасно подойдёт под коммерческую деятельность, а...
42 858 ₽ за м²
Продается производственно-складская база! Объект общей площадью строений 1400 м2 включает в себя производственно-складские помещения свободного назначения, офис-шоурум, кухня столовая, бытовые помещения, душевые и санузлы. Расположены на 2х участках оформленных в...
31 652 ₽ за м²
В районе моста на Малиновского продается капитальное здание много функционального коммерческого назначения площадью 218 кв м. Планировка представляет собой торговый зал 100 кв. м. подсобные помещения 30 кв. м с входом с фасада. А также 6 гостиничных номеров со всеми...
63 406 ₽ за м²
Продам офисное здание 550 кв.м в центре Ростова-на-Дону *** Продам отдельностоящее офисное здание 550 кв.м в центре Ростова-на-Дону, р-он пересечения Доломановский/ Текучева. Здание расположено на земельном участке 3 сотки, фасад на улицу 15м с выделенной парковкой (плюс 2...
31 652 ₽ за м²
В районе моста на Малиновского продается капитальное здание много функционального коммерческого назначения площадью 218 кв м. Планировка представляет собой торговый зал 100 кв. м. подсобные помещения 30 кв. м с входом с фасада. А также 6 гостиничных номеров со всеми...
54 348 ₽ за м²
Продаю особняк 550м на 6 сотках земли в престижном месте Западного района, недалеко от ул.Еременко. Особняк 2007 года постройки, в 3 уровня, в отличном состоянии. все коммуникации центральные. Возможно рассматривать как вложение денег - особняк сдан в долгосрочную аренду,...
124 286 ₽ за м²
Арт. 53415494 Срочно продам здание, общей площадью 700 кв.м., земля под зданием в собственности. Арендный поток хороший. Окупаемость 8-10 лет.
11 843 ₽ за м²
id:314. Продается здание ( 380 м2) и земля ( 7, 5 соток).Все в собственности. Все коммуникации — свет (15 квт), газ, канализация, вода — подключены. Высота потолка 8м, 5м, 3м. Использовалось как производство и склад.
119 445 ₽ за м²
Продается производственная база. Участок 56 соток. На территории расположены трансформаторная подстанция 400 кВт и помещение складское 360 кв.м. Территория огорожена. Электричество и вода есть. Имеется возможность подключения газа. Торг (0032138)
42 924 ₽ за м²
Продажа отдельно стоящего здания коммерческого назначения. ХAРАKTEPИСТИКИ: Стоимость полная: 13 800 000 рублей Стоимость м2: 42 923 рублей Площадь: 321, 5 м2 Этажность: 2 Назначение: нежилое Внутренняя отделка: нет Витринное остекление: да Количество входов: 5 Количество торговых...
51 283 ₽ за м²
ПРОДАМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ❗️ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ❗️ Продается здание общей площадью 1950 м2, расположенное на пересечении ул.Малиновского/ул.Гармоничная, в Западном районе города Ростов-на-Дону. На 1-ом этаже помещение находится в аренде у сетевого федерального...
9 375 ₽ за м²
!!!Без комиссии!!! Продается производственная база в г. Ростов-на-Дону. На территории находится: – 3х этажное здание цеха – 1137 кв. м (литер Л) – здание дизельной – 91, 6 кв. м (литер М) * 1 этаж (2 дизеля) – 200 и 70 кВт * 2 этаж офисные помещения (19, 4 и 13, 5 кв. м) – контрольно-пропускной...
5 537 ₽ за м²
id:1450. Продается здание с возможностью, отмежевать землю
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.